房地产行业在目前的市场中属于刚需。然而，目前市场上各个方面的房地产企业都已处于饱和状态。许多企业都希望通过抖音来进行推广。接下来，就为大家呈上房地产抖音推广方案，让我们一同来了解一下吧。

一、疫情下的房地产行业

1、疫情倒逼，房地产行业加快数字化、智能化变革

新型冠状病毒肺炎爆发之后，我国的各个行业都在开展新一轮的调整和重新组合。尤其是对于现金流特别敏感的房地产行业而言。在 2025 年的第一季度，就已经有超过一百家房地产企业宣布破产了。并且在国内，有超过一千家的售楼处被停止了运营。

中国经济报告长期观察与分析后指出：房地产市场每 3 至 5 年会有一轮新周期。近 2 年期间，在“稳地价、稳房价，稳预期”政策连续输出的情况下，房地产周期被拉长。尤其接连遭遇疫情冲击后，该行业在回落之后将进入平稳发展的新常态。为实现后疫情时期的“回春”以及顺应如今数字化、智能化的趋势，房地产行业逐步加快了数字化、智能化变革。如今，很多开发商转至线上，开展了“线上售楼处”的业务，开始通过|直播|来卖房。据不完全统计，像恒大、融创、富力等诸多在房地产界处于龙头地位的房企，都在新冠肺炎疫情期间开启了线上卖房的模式。

中小企业在数字化进程中，线上信任度存在不足的情况，需要先进行引流，以此来“充门面”。

90 后人群成为买房主力军的数量越来越多。房地产企业的营销推广思路需要跟随时代的发展。要迎合新客群的消费习惯。还要将营销阵地和营销方式进行针对性的调整。

如今，房企线上|直播|的标配是“线上售楼+无理由退房”。因为缺少了“实地看房”这一重要环节，所以购房者对网上信息的信任度不够，难以促使最终交易达成。虽然一些房企通过“无理由退房”以及开发商提供的各种权益菜单，比如多重购房优惠、最低价购房、推荐奖励等方式来刺激用户进行线上交易。

在数字化营销推广阶段，中小型房地产企业面临的最大难题有：知名度欠缺，这使得信任度不足；粉丝基础薄弱等情况。最终致使在同行中竞争力不够，获取客户困难。

总的来说，分析当前的疫情情况，以及主流消费者的习惯，还有未来房地产的发展趋势走向后可以发现，数字化线上营销推广已经成为当前的主流大趋势。然而，使用竞价推广这种方式，虽然见效快，但是持久性比较差，明显不适合当前那些想要打响品牌知名度、实现持久稳定曝光的房企市场。因此“私域流量”成为新的一片“蓝海”。其中，当前最火爆的短视频平台是抖音，它流量大，影响力也大，并且是变现最快的平台。如今看当下各大知名房企都转战到抖音|直播|，这是可以理解的。

如何在抖音上重新构建信任呢？怎样去吃一波“流量红利”呢？又该如何实现更高效、稳定持久的引流获客呢？最终怎样实现变现，做到“三流”合体，打造出抖音线上的营销新模式呢？

1、技术流--完成“门面”架构，初步构建信任“城墙”；

内容流用于创意内容的展示，能够提升核心竞争力，还能进一步巩固信任的“城墙”。同时，还会进行“开城引流”的操作。

社交流可以巩固提升，通过评论咨询的方式来增加粉丝的粘性。同时，通过引流到微信群组或者线下看房，能够完成获取持久稳定的货源以及粉丝的下沉。

最终，实现用户线上线下的营销闭环。

前面提到过，|直播|是线上变现最快的渠道之一。然而，它对房企的知名度、粉丝基数以及自身完善的|直播|引流渠道要求很高。对于中小型的企业/团体而言，显然不实用。建议企业根据自身情况进行选择。

三、房地产行业+抖音实战特训

这是一家房地产中介。在仅仅 1 个月的时间里，粉丝数量增长到了 198 个，并且有效咨询的数量达到了 10 个左右。

1、技术流--完成“门面”架构，初步构建信任“城墙”

当前，各大房企、中小房企都希望在抖音获取流量红利，这最终使得相关信息越来越多且泛滥，用户对其的信任度逐年降低。就以这家房地产中介为例，它仅仅在老客户以及周边区域有一点名气，而在整个省市范围内，几乎就像是没有这样的“房子”存在一样。所以，这家企业并没有一开始就运用|直播|的形式，而是先在平台上搭建起基础的“门面”。

1）账户昵称

大家都知道，账户昵称是企业在平台上的名片。房地产行业与育儿、美食等行业相比更显官方，用户在查看时也会秉持严谨的态度。所以，当大多数用户主动进行搜索时，看到展示企业官方名称的账户，就更有可能去点击和查看。这家企业直接采用“品牌名+行业简称”的方式，这种方式简单直接，也更利于搜索。然而，由于前期粉丝量较少且未获得官方蓝 V 认证，所以在搜索结果页中的排名并不理想。后期，这家企业打算进行蓝 V 认证，以增加品牌的官方象征。

2）头像、顶部图

完成账户搭建的第二步是设置头像和顶部图。头像和顶部图比昵称更直观。因为这家企业从事房屋售卖，以温馨家居为特色。所以采用头像与顶部图互相呼应的形式，在图片选择时，注重体现“温馨”，展示家居实景，没有刻板的宣传意味，以塑造亲和力，时刻贴近温馨。

这家企业至此初步构建了官方账户结构，并且初步完成了对外宣传品牌形象的工作。

2、内容流--内容为王，提升核心竞争力，进一步提升信任度

如今处于内容为王的时期。在潜移默化中，通过输出创意内容来提升自身的核心竞争力。这家企业主要从以下 3 个细节点来架构其核心竞争力：

1）人物出镜+知识点普及，增加可信度

人物出镜进行现场解说，这种形式试图营造出面对面交谈的感觉，从而更加提升了真实可信度。这家企业挑选出专门的金牌销售员，以在公司里轻松舒适的交谈方式，来普及相关知识点，像《买房不想被坑，要这样问问题》《买房之前一定要学会的四个基础常识》等，在交谈过程中输出相关知识点。实际上，如今的|直播|不就是这种形式吗？对于中小型企业来说，也是|直播|前试水的一种有效方式。

2）固定展现形式， 增加记忆点

一般而言，要培养用户粘性以及增加双方默契，形成固定风格和节奏是较为重要的。这家账号先前进行了两个周期的测试，最终得以形成固定风格和形式，粉丝也逐步增多，实现了吸粉和固粉的效果。

第一阶段是前 1 周。此阶段会有房屋真实场景图以及知识点科普。标题会直接在封面显示。

主打行业知识科普，通过观察同行大 V 及当前主流形式，发现将主题置于封面是有可操作性且能有效果的，重点在于内容的选择。前一周主要进行了拍摄屋里真实场景图并搭配人物配音的工作。然而，当前抖音上这种形式较为常见，对于本就热度不高的账号来说，自身缺乏核心竞争力。第一周的两个视频播放量都未超过 100 次。

第二阶段（第二周）：人物出镜+知识点普及

当前大火的美妆测评和美食测评等，都采用了人物加知识点或亲身感受的形式，自身拥有一批忠实用户和一定的市场。然而，这种形式在房产行业较为少见，所以前期先进行了一周的测试。令人没想到的是，效果非常出人意料，两则视频发布后，粉丝直接增长了将近 100 个。之后，就把这种形式固定了下来。

当然，在这些内容的基础上，进行着时间段的测试。每周有两篇，分别固定在周三和周五。时间段被固定在 18:00 到 22:00。最终发现，播放量虽未实现爆发式增长，但始终保持在千次左右。粉丝每周保持 20 个左右，留言和咨询也保持在 10 个左右。整体而言，实现了规范化运营。

3）内容主题--精细化主题，紧贴用户痛点

精细化内容，能够最大化提升核心竞争力，最终达成引流涨粉以及线下转化的目标。去寻找用户高度关注的话题，这样更能引爆账号，从而迅速实现引流获客以及线上转化。在前期，这家企业一共确定了三个主要的主题。

紧贴时下热点话题：

紧跟当下热点话题并随时进行更新，通常能够迅速吸引一波粉丝。这家企业先后推出了《三个方面预测 2025 年楼市走向》以及《疫情下，中国楼市会大跌吗？》，其播放量稳定在 500 左右，其中有一个视频的播放量冲到了 2000 左右。然而，这种话题的时效性较强，稳定持久性相对较差，可以按周期进行更新。

专业知识科普：

专业科普类比较常用，直接提供实用内容，有自己固定的一批受众。这家企业推出了《买房不想被坑，要这样问问题》《比房产证更重要的两张纸》。其播放量一般，维持在 500 左右，但留言咨询比前者多。对于直接留言询问专业性问题的，他们也及时进行了回复。

趣味知识妙招：

趣味科普类的，主要作用是调节气氛。这类内容本身互动性较强。不过经过一周的测试发现，整体的播放量以及咨询量都比不上前者。例如《如果你手里有一套 200 万的房，如何发挥最大价值》，其播放量也仅仅在 100 左右。

总的来说，通过三个方面的主题测试发现，专业科普类在播放量和咨询留言量方面，都是相对较高且稳定的。其次是热点话题。之后，我们会将发布频次保持在 3：2 的比例，逐步减少趣味妙招方面的内容。

3、社交流--评论咨询，增加粉丝粘性，持久稳定固粉

当然，运营账号的最终目的是实现引流转化。这个环节主要集中在评论区来完成，同时也在私信板块进行。

# 标题没有关键词有排名  # 售楼处  # i博导seo认知答案  # 营销推广小天地  # 单文件组件 seo  # 校园seo优化公司  # 湖南seo查询加盟  # 辽源seo软件推荐  # 中山手机网站优化推广  # 跨境电商推广营销策略  # 岢岚网站推广培训  # 的是  # 虹口区公司网站优化机构  # 淮安seo优化怎么样  # 济宁关键词优化网站推广  # 谯城区全网营销网络推广  # 济南seo搜索优化软件  # 个人网站seo分析  # 荆门发帖网站推广哪家好  # 合肥seo管理岗位  # 临淄网站优化价格  # 辉县视频营销推广  # 这是  # 企业想抖音推广？这里有房地产抖音推广方案  # 企业想抖音推广  # 这里有房地产抖音推广方案  # 数字化营销推广  # 企业的营销推广  # 线上营销推广  # 这家  # 线上  # 核心竞争力  # 进行了  # 房地产市场饱和  # 都在  # 出镜  # 各大  # 较强  # 一波  # 看房  # 三个方面  # 为王  # 卖房  # 退房 

相关文章： 良好生态是普惠民生福祉，打野热潮却致生态资源危机？   刘亦菲遇上美团外卖神抢手？两“神”碰撞太精彩！  江苏网站建设，助力企业转型升级，打造 *** 营销新生态，江苏企业转型升级， *** 营销新生态助力网站建设浪潮，江苏企业转型升级， *** 营销新生态引领网站建设浪潮  信用卡一天刷卡次数及限额有何规定？不同银行限制需确认   西安网站维护，专业服务，保障网站稳定运行，西安专业网站维护服务，确保网站稳定可靠运行  西安做网站，一站式服务打造个性化 *** 品牌，西安专业网站定制，一站式服务塑造独特 *** 品牌形象  秋风送爽新学期开启，网警进校园带来网络安全课啦   长沙网站推广公司，助力企业互联网营销新篇章，长沙专业网站推广服务，开启企业互联网营销新纪元  互联网技术带来便利，微众银行微粒贷成左女士应急首选？   微信成长史：从诞生到进化，如何一步步改变我们生活？   3D建模软件众多，如何选到适合自己的？界面与工具很关键   宁波网站推广，助力企业拓展 *** 市场，抢占先机，宁波企业 *** 市场拓展利器，专业网站推广服务  佛山网站推广策略，助力企业在线腾飞，佛山企业在线腾飞，全方位网站推广策略解析  超越星巴克？瑞幸的品牌人设立「新」了  95 后女孩林媛实测！小红书底部菜单变市集，内测大揭秘？   揭秘低价网站建设背后的优势与风险，低价网站建设，揭秘其背后的利弊真相  百度官网：知名互联网公司的首要信息获取渠道，功能超丰富   网站推广营销，策略与实践，打造 *** 品牌新高度， *** 品牌新高度，网站推广营销策略全解析， *** 品牌新高度，网站推广营销策略深度解析  PHPcms网站地图：探索全面便捷的网站结构导航，助你不再迷失   十堰网站建设，助力企业转型升级，打造 *** 营销新格局，十堰企业转型升级新引擎，网站建设引领 *** 营销新格局  微信成国民应用引不法分子觊觎，上线新功能严打非法放贷   IT之家：专业3D建模App Shapr3D上架微软Windows 11应用商店   福州网站推广，助力企业拓展市场，提升品牌影响力，福州网站推广，助力企业市场拓展与品牌增值，福州网站推广，助力企业市场拓展与品牌价值飞跃  大连做网站，打造个性化品牌形象，助力企业互联网发展，大连专业网站定制，塑造独特品牌形象，推动企业互联网进程，大连专业网站定制，塑造企业个性化品牌形象，助力互联网发展  桂林网站 *** ，打造个性化企业门户，助力企业发展新篇章，定制化桂林企业门户，网站 *** 助力企业腾飞新纪元  资金周转不开怎么办？微粒贷是正规可靠的小额信贷首选！如何使用？   个人信息保护加强，APP账号注销受关注，腾讯QQ将新增此功能   想看全球体育赛事？央视体育VIP本周|直播|65场顶级赛事   上海做网站公司，专业打造企业互联网形象，助力企业腾飞，上海专业网站建设，塑造企业互联网品牌，助力企业飞跃发展  学校网站系统，构建现代教育信息化的桥梁，现代教育信息化桥梁，学校网站系统构建之道  Excel下拉菜单设置方法：准备数据源及选中单元格启动验证   广电客服怎么找？电视机顶盒故障、5G套餐问题全解答   网站推广的五大好处，助力企业腾飞的新引擎，网站推广五大益处，企业飞跃的数字动力源泉  企业微信怎么拉微信客户建群？这些方法助你快速大量加好友   南京网站建设公司，助力企业打造专业形象，提升品牌影响力，南京专业网站建设，助力企业塑造品牌形象与影响力，南京专业网站建设，塑造企业品牌形象与影响力新高度  唐山网站建设，助力企业转型升级，打造互联网时代新名片，唐山企业互联网转型升级新篇章，专业网站建设助力打造时代新名片  微信朋友圈压力大？这两种关闭方式助你重获宁静社交环境   外贸企业网站建设，打造国际化品牌形象的关键一步，外贸企业国际化品牌形象塑造的基石，高效网站建设攻略  微信新功能农场上线，朋友圈 10 周年，它为何被官方忽视？   百度下拉框：搜索效率提升背后，竟有这些困扰？如何解决？   抖音人气爆棚捧红众多网红，想走红容易却也难？且看这位   厦门网站设计，打造个性与实用并重的 *** 空间，厦门网站设计，个性化与实用性兼具的 *** 空间定制服务  快过年微信群活跃易卡死、炸群怎么办？这些原因要知道   南昌网站优化，提升企业在线竞争力，打造高效 *** 平台，南昌企业网站优化策略，增强在线竞争力，构建高效 *** 营销平台  地方门户网站系统，构建区域信息枢纽，助力地方经济发展，打造地方信息枢纽，地方门户网站系统助力区域经济发展  Stellarium、Star Walk 2等天文及天气查询软件推荐，免费又实用   朋友圈、点赞评论用英语怎么说？这些表达你要知道   手机出现这三种情况，隐私或已泄露！大数据时代需警惕   安卓手机微信如何访问相机及好友删了怎么恢复？看这里   抖音推四大IP活动，升级扶持计划助力生活垂类创作者  

相关栏目： 【 广告资讯90366 】 【 广告推广18483 】 【 广告优化154267 】 【 广告营销46464 】